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  “看到华商报报导了好几个小区的漏水问题，咱们小区车库漏水时刻很久了，问题严峻，期望记者能来报导。”8月20日，西安城东“锦溪东城新一家”小区业主李先生打进华商报新闻热线说。

  在该小区，记者从车库一消防通道沿楼梯走到负二层的地下车库，楼梯止境紧连着就有一摊积水，积水中心放着一块砖头，需求踩着才干曩昔。刚进地库，李先生便指着角落一漏水影响严峻的墙面，这儿墙皮兴起、整块坠落，留有长长的黄褐色水痕，墙皮碎渣散落在地上，墙角因受潮发霉。

  沿着车库北侧往东走，抵达原规划的车库东出口。“买房时，许诺东侧是出口，入住多年，只开了一个口进出。”李先生指着该出口的卷闸门说，“漏水也让这门锈迹斑斑。”

  再往东紧邻的是小区消防专用水泵设备区，管道后方的墙面因长时间漏水受潮，呈现大片墙皮起泡坠落，泛黄的水渍自上向下打开。地上有一浅浅的积水，墙体受潮裂缝处还支着一根木棍。

  沿车库东侧往南走，一处地上大片湿润，有保洁员正用洗地机整理地上积水。其侧后方一车库的承重柱也因漏水墙皮坠落，柱上电控箱锈迹斑斑。

  拐到车库南侧，地上依然是湿漉漉的，一绿色大储水桶放在路中心，桶中不时传来漏水滴落的声响。

  顺着车库南侧走到5号楼1单元入户门口，李先生指着吊顶说：“这块吊顶因漏水坠落现已一年了，物业一直没处理。”

  记者看到，该单元入户大厅天花板上，一大片吊顶已整体坠落，内部金属结构有锈迹、管线以及水泥顶悉数在外，周边剩下的吊顶也因长时间漏水发黑发霉。

  “吊顶板材被水泡往后一块块往下掉，最终一大块完全坠落距今现已一年多了，但问题一直没有正真取得处理。”李先生和记者说，吊顶不断坠落，也让不少业主进出单元门时心里非常不安。

  据小区物业负责人宋司理介绍，物业8月初才接手该小区，现在现已组成全新的物业服务团队，正在整理此前留传的各类问题，将会逐项推动处理。

  “小区交给现已十多年，美化带下方防水层破损、墙体伸缩缝开裂等问题，都可能会导致地下车库漏水。现在开发商的施工队已出场，正逐个排查漏点、查找原因。”宋司理说，“别的这次暴雨后，物业的保洁人员敏捷、不间断抽水，一天最多抽出15车积水，使车库原较深的积水削减。”

  针对业主反映的5号楼1单元电梯修理问题，宋司理说：“电梯修理需动用大修基金，但此前因房产证存案材料收不齐导致进度缓慢。现在有关的材料已补齐，并已上报住建部分。但考虑到接近开学，业主出行不方便，物业已先行垫资收购配件，估计25日就能完结替换，安全查看合格后电梯就能康复运用。”

  记者看到宋司理列出的10项整改清单，漏水点排查修理、敞开车库东侧出口、单元入户大厅吊顶补葺等问题都在其间。

  “园区破损石材修补、美化补植、路灯及草坪灯检修、地上创新、南门喷泉水系康复等作业，也悉数列入方案。”宋司理说，完好的整改方案以及举动告诉，近期将会向整体业主公示。

  宋司理指着小区南门外正在开挖修整的路面介绍：“开发商的施行工程人员现已出场施工，小区多处破损路面后续都会修补平坦。”

  听到新物业团队方案的一系列整改，有业主说：“近期我们提出的诉求，物业反应的确更及时了。期望上述整改方案能落到实处，也不要只做表面文章，应优先把与业主切身利益的问题如漏水等处理好。” 华商报劲风新闻记者 付启梦